嘉義縣民雄透天別墅
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嘉義房屋土地 民雄早安公園旁透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：19.95 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
頂寮
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 1陽台
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40 坪
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但尋求大坪數空間、或打算長期自住的購屋者而言，值得列入重點考量對象。其主要理由在於「價格與空間的平衡」極佳，798 萬取得近 40 坪且含車位的透天，在民雄鄉區相當具備競爭力。此外，鄰近學校公園的動線對於家庭成長型住戶友善，4 衛的配置更是該價位難得的優勢。
然而，最大的關鍵在於屋齡與整修預算。44 年屋齡意味著必須預留一笔金額用於結構安全檢測及水電地板更新。建議買房者在簽約前務必委託專業技師進行詳細檢查，並根據實際情況評估整修成本後再決定是否下手。若能接受舊式格局並願意投入資金翻新，這將是一處具生活氣息且實用性極高的居家選擇。
問與答
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